نصائح خارج اسوار المحكمه بقلم المحامي نزار الملالي .

نصائح خارج اسوار المحكمه بقلم المحامي نزار الملالي .

نصائح خارج اسوار المحكمه بقلم المحامي نزار الملالي .
نصائح خارج اسوار المحكمه بقلم المحامي نزار الملالي .

١. لا تكتب صك بدون رصيد ابدا كونها جريمه مخله بالشرف ولا تغلق بتنازل المشتكي ويحكم على مرتكبها في كل الاحوال.


٢. لا تستلم صك تعلم انه بلا رصيد في احسن الاحوال ترجع لك اموالك بالتقسيط المريح.

٣. لاتتعامل ماليا مع الغرباء ولا تثق بكلامهم ابدا ولاتسلم اموالك اوعقارك لهم لكثرة جرائم الاحتيال حيث اعتبرها القانون جنحه وافرد لها عقوبه مخفضه نسبيا.

٤. لاتتعامل ماليا مع الموظفين او شخص يدعي انه ينتمي الى جهه سياسيه لانه اذا استولى على اموالك ستجد صعوبه في استرجاعها .

٥ . لا تستلم من الغير كمبياله او وصل دين حتى تتاكد ان الغير له قدره ماليه على السداد كان يكون لديه عقارات او بساتين .

٦. وصل الامانه لا قيمه له في محاكم التحقيق وتحال الى محاكم البداءه .

٧. افضل الطرق لضمان اموالك عند تسليمها للغير هي ان تستلم حيازة عقار فارغ من شاغليه وابرام عقد بيع عليها واشغالها وبخلاف ذلك لا يسلم الامر من الخطوره.

٨. خصص يوم في الشهر لمراقبة الاعمال التجاريه والماليه لاولادك واخوانك الصغار قد تكون مسوول عنهم اجتماعيا وخصوصا اذا اصابهم ثراء فاحش بشكل مفاجئ.

٩. لاتترك اموالك او الذهب في المنزل ابدا.

١٠ . توخى الحذر من شركات القروض الوهميه كذلك امتنع من اقتراض الدولار بالاجل بضمان صك فانك لن تستطيع السداد بسبب الفوائد الفاحشه فيتراكم الدين وينزل عليك الصك وهذا مايحث يوميا.

١١. المحكمه لا تسمع شهادة الشهود اذا كان مبلغ الدين اكثر من مليون دينار ،هنا يتوجب كتابة الديون ويوقع عليها الطرفين.

١٢. بيع الاراضي الزراعيه له شكليه قانونيه خاصه وان اقرار البائع امام المحكمه لا يعتبر بيعا ولكنه اقرار بتسلم مبلغ مالي ومستقبلا لا تستطيه ان تجبر البائع على نقل الملكيه .

١٣. لا تشتري عقار الا بعد التاكد من اضبارة العقار من قبل محامي متمرس والتاكد من صحة تخصيصه ووجود مالكه الشرعي وعدم حجب الورثه اوالقاصرين ويستحسن الاستفسار من الجيران عن ذلك العثار..

١٤. لاتشتري سياره من شخص مجهول ودقق اولياتها والتقي مالكها الشرعي ودقق مستمسكاته وتاكد ان السياره ليس ضدها شكوى اوحجزقبل الشراء وان يوثق ذلك صاحب المعرض عند ابرام العقد.

١٥. افحص المركبه قبل الشراء بواسطة خبير خصوصا الهيكل ورقمه والاضرار واكتب تعهد من المالك بعدم وجود اضرار ويفسخ العقد في حال وجود اضرار خفيه وثبت ذلك في العقد.

١٦. عند شرائك لمركبه ثبت في عقد للبيع ان البائع يتحمل كافة المسووليه الجزائيه والمدنيه الناشئه عن الاعمال المرتكبه بها قبل تاريخ ابرام العقد.

١٧. نظرا لنشوء الجريمه الاكترونيه (قراصنة الهكر) يتوجب الحذر على اموال الشركات وان يقوم اصحابها بتقوية حساباتهم ووضع جدار حمايه وتقوية كلمة المرور ومراقبة المخولين.

١٨. يتوجب اخذ توقيع المشتري علي وصولات البيع والشراء التجاريه حتى تكون لها قيمه قانونيه في اثبات الديون امام المحكمه والاحتفاظ بنسخه اصليه منها.

١٩. لاتضع توقيعك على ورقه بيضاء ابدا واحرص ان توقع في اعلى الورقه وان لا تترك فراغات او فواصل بين التوقيع والكتابه .

٢٠.لا تستلم العمله الاجنبيه او العراقيه الا من مصادر موثوقه على ان تتاكد منها قبل المغادره.

٢١. ان الشروط الجزائيه التي تذكر في عقود البيع الخارجي لا قيمه لها امام القضاء.

المكتبة القانونية: .

ليست هناك تعليقات:

© جميع الحقوق محفوظة لموقع 2017 المكتبة القانونية
"